Brama do własności domu

Wspieranie nabywców domów dzięki elastycznym rozwiązaniom

Oak Leaf Community Mortgage jest zaangażowana w pomoc w realizacji marzeń o posiadaniu domu. Nasze pożyczki Federal Housing Administration (FHA) mają na celu zapewnienie dostępnej ścieżki do zakupu domu, szczególnie dla osób kupujących dom po raz pierwszy lub tych, którzy mogą nie kwalifikować się do konwencjonalnych pożyczek. Dzięki niższym zaliczkom i bardziej elastycznym wymaganiom kredytowym, pożyczki FHA są doskonałą opcją dla wielu kredytobiorców.

Przewodnik po finansowaniu FHA.

Pożyczki FHA to kredyty hipoteczne ubezpieczane przez rząd, które oferują:

Niższe zaliczki:

Już od 3,5%, dzięki czemu posiadanie domu jest bardziej osiągalne.

Niższe wskaźniki zadłużenia do dochodu:

Bardziej przyjazny dla pożyczkobiorców z istniejącym zadłużeniem.

Elastyczne wymagania kredytowe:

Odpowiedni dla osób z mniej niż doskonałą historią kredytową.

Hipoteka o stałym oprocentowaniu:

Kwalifikacja do pożyczki FHA:

Ocena kredytowa: Obowiązują minimalne wymagania dotyczące zdolności kredytowej. Zazwyczaj ocena kredytowa 580 lub wyższa jest wymagana do wpłaty zaliczki w wysokości 3,5%, ale niższe oceny kredytowe mogą być brane pod uwagę przy wyższej zaliczce.

Historia zatrudnienia: Zazwyczaj wymagana jest stabilna historia zatrudnienia, ze stałym dochodem w ciągu ostatnich dwóch lat. Zatrudnienie można zweryfikować za pomocą odcinków wypłaty, W-2 i zeznań podatkowych.

Wycena nieruchomości: Nieruchomość musi spełniać określone standardy i przejść ocenę FHA, która obejmuje inspekcje pod kątem bezpieczeństwa, solidności i innych kryteriów. Ocena ma na celu zapewnienie, że nieruchomość nadaje się do finansowania przez FHA.

Let's Connect!

Jesteśmy tutaj, aby odpowiedzieć na Twoje pytania i rozpocząć Twoją przygodę z kredytami hipotecznymi.

"*" oznacza pola wymagane

Podając swój numer telefonu i adres e-mail powyżej i naciskając przycisk przesyłania poniżej, wyrażasz zgodę na otrzymywanie automatycznych wiadomości tekstowych i e-mail od Oak Leaf Community Mortgage, a także zgadzasz się na nasze Polityka prywatności. Częstotliwość wiadomości może się różnić. Mogą obowiązywać opłaty za wiadomości i transmisję danych. Odpowiedz Pomoc lub Zatrzymaj, aby anulować.
To pole jest używane do walidacji i powinno pozostać niezmienione.

Korzyści z wyboru pożyczki FHA z Oak Leaf

1

Konkurencyjność
Stopy procentowe:

Korzystne oprocentowanie może obniżyć miesięczne płatności.

2

Zmniejszone zamknięcie
Koszty:

Pożyczki FHA pozwalają na wyższy procent kosztów zamknięcia pokrywanych przez sprzedawcę.

3

Fundusze podarunkowe
Akceptacja

Zaliczki mogą być pokrywane z darowizn od rodziny lub przyjaciół.

Poznaj nasze produkty kredytowe FHA

Oferujemy szereg rodzajów pożyczek FHA dostosowanych do różnych potrzeb, w tym:

Standardowa pożyczka FHA:

Idealny dla osób kupujących dom po raz pierwszy i potrzebujących niższej zaliczki.

Cechy: Finansowanie do 96,5%, stałe oprocentowanie.

Pożyczka rehabilitacyjna FHA 203(k):

Najlepszy dla kupujących, którzy chcą kupić i wyremontować nieruchomość.

Cechy: Finansowanie zarówno kosztów zakupu, jak i renowacji.

Rozpocznij swój wniosek o pożyczkę Fha już dziś

Jak aplikować:

Rozpocznij aplikację o pożyczkę FHA już dziś

Ocena kwalifikowalności:

Zacznij od przeanalizowania swojej sytuacji finansowej pod kątem wymogów pożyczki FHA, aby ustalić, czy spełniasz kryteria.

Zbierz niezbędne dokumenty:

Przygotuj ważne dokumenty, w tym zeznania podatkowe, wyciągi bankowe, weryfikację zatrudnienia i wszelkie inne dokumenty wymagane do wniosku o pożyczkę FHA.

Prześlij swoją aplikację:

Skontaktuj się z naszymi specjalistami ds. pożyczek FHA, którzy pomogą Ci w procesie składania wniosku. Możesz skontaktować się z nimi w celu uzyskania wskazówek i wsparcia poprzez kontakt z nami. Nasz zespół jest tutaj, aby pomóc Ci na każdym kroku.

Twój partner w osiągnięciu własności domu

W Oak Leaf Community Mortgage wierzymy w ułatwianie dostępu do własności domu. Dzięki naszym pożyczkom FHA otwieramy drzwi dla szerszego grona nabywców domów, zapewniając pomocną ścieżkę do posiadania wymarzonego domu.

Historie sukcesu

Jako ponad 30-letni inwestor w nieruchomości, który kupuje zagrożone nieruchomości 1-4-rodzinne w celu ich renowacji i sprzedaży głównym nabywcom, ważne jest, aby mieć relację kredytową, na której możemy polegać, która zaspokoi nasze potrzeby w zakresie pozyskiwania i finansowania budowy. Joseph LaGiglia, Angie Petrizzo i cały zespół w Oak Leaf Community Mortgage, który jest zasilany przez North Shore Trust and Saving, jest naszym "partnerem" w prawdziwym tego słowa znaczeniu, z którego znana była bankowość społecznościowa starej szkoły. Dzięki stawkom i opłatom znacznie niższym niż w przypadku tradycyjnych źródeł finansowania w naszej branży, a także mając pewność dzięki naszemu doświadczeniu, że jeśli powiedzą, że zamkną naszą pożyczkę, zrobią to, jesteśmy w stanie być wiodącym rozwiązaniem w zakresie potrzeb związanych z posiadaniem domu w społecznościach, w których się koncentrujemy. Dziękujemy OLCM za kolejne udane zamknięcie.

- Joe S.

Poleciłbym 10/10 Oak Leaf Community Mortgage każdemu!!! Jestem w branży usług finansowych od ponad 15 lat i ci faceci (i dziewczyny) wybijają to z parku! Joe LaGiglia i załoga są jedyni w swoim rodzaju, naprawdę dbają o twoją sytuację i ciężko pracują, aby upewnić się, że jesteś w odpowiednim produkcie / limicie / finansach dla swoich potrzeb. Są niezwykle responsywni, przyjaźni i kompetentni, dzięki czemu zakup domu jest dziecinnie prosty. Korzystanie z usług Oak Leaf nie wymaga myślenia... nie pożałujesz!

- Hannah S.

Niedawno refinansowałem z Josephem LaGiglia w Oak Leaf i nie mogłem być bardziej zadowolony z tego procesu. Z góry powiedziano mi, że czas na refinansowanie został przedłużony ze względu na niskie stopy procentowe, które skłaniają wielu do refinansowania. Zaoferował solidną stawkę i zablokował ją po zakończeniu wstępnych formalności. Otrzymałem wiele telefonów od członków zespołu, aby poinformować mnie o przebiegu procesu. Trafiłem na małą, ale zakomunikowaną przeszkodę i moje zamknięcie zostało przesunięte o tydzień. Joe był empatyczny, gdy prowadził mnie przez ostatnie dni do zamknięcia. Po zamknięciu zapytałem firmę ubezpieczeniową o oprocentowanie i powiedziano mi: "To dobre oprocentowanie na 15 lat, a ty masz 30!". Komunikacja jest niezbędna, a zespół Oak Leaf przekroczył moje oczekiwania. Jeśli jeszcze kiedykolwiek oprocentowanie będzie tak niskie, zadzwonię. Poleciłem Joe/Oak Leaf moim przyjaciołom i rodzinie.

- JP M.

Często zadawane pytania

Pożyczki FHA to ubezpieczone przez rząd kredyty hipoteczne z niższymi wymaganiami dotyczącymi wpłaty zaliczki i bardziej elastycznymi kryteriami kredytowymi. Z drugiej strony, konwencjonalne pożyczki nie są wspierane przez rząd i często wymagają wyższych zaliczek, ale mogą mieć niższe koszty ogólne. Pożyczki FHA są zazwyczaj preferowane przez osoby z mniej niż doskonałą historią kredytową i niższymi możliwościami wpłaty zaliczki, podczas gdy konwencjonalne pożyczki mogą być odpowiednie dla kredytobiorców z silniejszym kredytem i większymi zaliczkami.

Pożyczki FHA są zazwyczaj przeznaczone na główne rezydencje i istnieją ograniczenia dotyczące korzystania z nich w przypadku nieruchomości inwestycyjnych. Ogólnie rzecz biorąc, nie można skorzystać z pożyczki FHA na zakup nieruchomości inwestycyjnych. Pożyczki te mają na celu pomóc osobom i rodzinom w osiągnięciu własności domu dla ich głównych rezydencji.

Pożyczki FHA oferują opcje refinansowania, w tym refinansowanie typu streamline, które upraszcza proces. W przypadku refinansowania istniejącej pożyczki FHA mogą obowiązywać określone wymagania i względy. Kryteria kwalifikowalności i proces refinansowania pożyczki FHA mogą się różnić, dlatego ważne jest, aby skonsultować się z naszymi ekspertami w celu zbadania dostępnych opcji. Niezależnie od tego, czy chcesz obniżyć oprocentowanie, skrócić okres kredytowania, czy też wykorzystać kapitał własny domu, możemy zapewnić wskazówki dostosowane do Twoich potrzeb.