A Gateway to Homeownership

Empowering Homebuyers with Flexible Solutions

Oak Leaf Community Mortgage is committed to helping you achieve your dream of homeownership. Our Federal Housing Administration (FHA) loans are designed to provide an accessible path to buying a home, especially for first-time homebuyers or those who may not qualify for conventional loans. With lower down payments and more flexible credit requirements, FHA loans are an excellent option for many borrowers.

Your Guide to FHA Financing.

FHA loans are government-insured mortgages that offer:

Lower Down Payments:

As low as 3.5%, making homeownership more attainable.

Lenient Debt-to-Income Ratios:

More accommodating for borrowers with existing debts.

Flexible Credit Requirements:

Suitable for those with less-than-perfect credit histories.

Hipoteka o stałym oprocentowaniu:

Qualifying for an FHA Loan:

Ocena kredytowa: Minimum credit score requirements apply. Typically, a credit score of 580 or higher is required for a 3.5% down payment, but lower credit scores may be considered with a higher down payment.

Employment History: A stable employment history is typically required, with consistent income over the past two years. Employment may be verified through pay stubs, W-2s, and tax returns.

Wycena nieruchomości: The property must meet certain standards and pass an FHA appraisal, which includes inspections for safety, soundness, and other criteria. The appraisal aims to ensure that the property is suitable for FHA financing.

Let's Connect!

Jesteśmy tutaj, aby odpowiedzieć na Twoje pytania i rozpocząć Twoją przygodę z kredytami hipotecznymi.

"*" oznacza pola wymagane

Podając swój numer telefonu i adres e-mail powyżej i naciskając przycisk przesyłania poniżej, wyrażasz zgodę na otrzymywanie automatycznych wiadomości tekstowych i e-mail od Oak Leaf Community Mortgage, a także zgadzasz się na nasze Polityka prywatności. Częstotliwość wiadomości może się różnić. Mogą obowiązywać opłaty za wiadomości i transmisję danych. Odpowiedz Pomoc lub Zatrzymaj, aby anulować.
To pole jest używane do walidacji i powinno pozostać niezmienione.

Benefits of Choosing an FHA Loan with Oak Leaf

1

Konkurencyjność
Stopy procentowe:

Enjoy favorable interest rates that can reduce your monthly payments.

2

Reduced Closing
Costs:

FHA loans allow for a higher percentage of seller paid closing costs.

3

Gift Funds
Acceptance

Down payments can be covered through gifts from family or friends.

Explore Our FHA Loan Products

We offer a range of FHA loan types to suit different needs, including:

Standard FHA Loan:

Ideal for first-time homebuyers needing a lower down payment.

Features: Up to 96.5% financing, fixed interest rates.

FHA 203(k) Rehabilitation Loan:

Best for buyers looking to purchase and renovate a fixer-upper.

Features: Financing for both purchase and renovation costs.

Start Your Fha Loan Application Today

Jak aplikować:

Start Your FHA Loan Application Today

Evaluate Eligibility:

Begin by reviewing your financial situation against FHA loan requirements to determine if you meet the criteria.

Gather Necessary Documents:

Prepare important documents, including tax returns, bank statements, employment verification, and any other documentation required for your FHA loan application.

Submit Your Application:

Contact our FHA loan specialists, who will assist you in navigating the application process. You can reach out to them for guidance and support by contacting us. Our team is here to help you every step of the way.

Your Partner in Achieving Homeownership

At Oak Leaf Community Mortgage, we believe in making homeownership accessible. With our FHA loans, we open doors for a wider range of homebuyers, providing a supportive path to owning your dream home.

Historie sukcesu

Jako ponad 30-letni inwestor w nieruchomości, który kupuje zagrożone nieruchomości 1-4-rodzinne w celu ich renowacji i sprzedaży głównym nabywcom, ważne jest, aby mieć relację kredytową, na której możemy polegać, która zaspokoi nasze potrzeby w zakresie pozyskiwania i finansowania budowy. Joseph LaGiglia, Angie Petrizzo i cały zespół w Oak Leaf Community Mortgage, który jest zasilany przez North Shore Trust and Saving, jest naszym "partnerem" w prawdziwym tego słowa znaczeniu, z którego znana była bankowość społecznościowa starej szkoły. Dzięki stawkom i opłatom znacznie niższym niż w przypadku tradycyjnych źródeł finansowania w naszej branży, a także mając pewność dzięki naszemu doświadczeniu, że jeśli powiedzą, że zamkną naszą pożyczkę, zrobią to, jesteśmy w stanie być wiodącym rozwiązaniem w zakresie potrzeb związanych z posiadaniem domu w społecznościach, w których się koncentrujemy. Dziękujemy OLCM za kolejne udane zamknięcie.

- Joe S.

Poleciłbym 10/10 Oak Leaf Community Mortgage każdemu!!! Jestem w branży usług finansowych od ponad 15 lat i ci faceci (i dziewczyny) wybijają to z parku! Joe LaGiglia i załoga są jedyni w swoim rodzaju, naprawdę dbają o twoją sytuację i ciężko pracują, aby upewnić się, że jesteś w odpowiednim produkcie / limicie / finansach dla swoich potrzeb. Są niezwykle responsywni, przyjaźni i kompetentni, dzięki czemu zakup domu jest dziecinnie prosty. Korzystanie z usług Oak Leaf nie wymaga myślenia... nie pożałujesz!

- Hannah S.

Niedawno refinansowałem z Josephem LaGiglia w Oak Leaf i nie mogłem być bardziej zadowolony z tego procesu. Z góry powiedziano mi, że czas na refinansowanie został przedłużony ze względu na niskie stopy procentowe, które skłaniają wielu do refinansowania. Zaoferował solidną stawkę i zablokował ją po zakończeniu wstępnych formalności. Otrzymałem wiele telefonów od członków zespołu, aby poinformować mnie o przebiegu procesu. Trafiłem na małą, ale zakomunikowaną przeszkodę i moje zamknięcie zostało przesunięte o tydzień. Joe był empatyczny, gdy prowadził mnie przez ostatnie dni do zamknięcia. Po zamknięciu zapytałem firmę ubezpieczeniową o oprocentowanie i powiedziano mi: "To dobre oprocentowanie na 15 lat, a ty masz 30!". Komunikacja jest niezbędna, a zespół Oak Leaf przekroczył moje oczekiwania. Jeśli jeszcze kiedykolwiek oprocentowanie będzie tak niskie, zadzwonię. Poleciłem Joe/Oak Leaf moim przyjaciołom i rodzinie.

- JP M.

Często zadawane pytania

FHA loans are government-insured mortgages with lower down payment requirements and more flexible credit criteria. Conventional loans, on the other hand, are not government-backed and often require higher down payments but may have lower overall costs. FHA loans are typically favored by those with less-than-perfect credit histories and lower down payment capabilities, while conventional loans may suit borrowers with stronger credit and larger down payments.

FHA loans are typically intended for primary residences, and there are restrictions on using them for investment properties. Generally, you cannot use an FHA loan for purchasing investment properties. These loans are designed to help individuals and families achieve homeownership for their primary residences.

FHA loans offer refinancing options, including streamline refinances that simplify the process. Specific requirements and considerations may apply when refinancing an existing FHA loan. The eligibility criteria and process for FHA loan refinancing can vary, so it’s essential to consult with our experts to explore your options. Whether you’re looking to lower your interest rate, shorten your loan term, or tap into your home’s equity, we can provide guidance tailored to your needs.