A medida que se acerca el final del verano y la vuelta al cole, no sólo los niños deben ponerse a estudiar. Si está pensando en comprar una casa, es hora de repasar sus conocimientos sobre hipotecas. Oak Leaf Community Mortgage, impulsado por North Shore Trust and Savingsestá aquí para guiarle a través de los aspectos esenciales de la obtención de un hipoteca. Tanto si es la primera vez que compra una vivienda como si desea refinanciarla, entender lo que hay que hacer y lo que no hay que hacer con las hipotecas puede hacer que el proceso sea más fluido y menos estresante.
Tenga a mano sus documentos financieros
Asegúrese de tener acceso a todos los recibos de sueldo, extractos bancarios y otros documentos financieros importantes. Son esenciales para su solicitud de hipoteca y el proceso de aprobación.
Utilizar fondos personales para depósitos de garantía
Deposite la fianza con cargo a su cuenta bancaria personal o con fondos de regalo aceptables. Esto puede evitar complicaciones más adelante.
Documentar la venta de su vivienda actual
Si vende su vivienda actual, facilite toda la documentación pertinente, incluidos el contrato de compraventa y la declaración de cierre. Esto ayuda a agilizar la transición a su nuevo hogar.
Notifique a su asesor de préstamos la donación de fondos
Si va a recibir fondos de regalo para el cierre, informe a su Asesor de Préstamos. Estos fondos sólo son aceptables si se cumplen unos criterios específicos.
Informar sobre cambios en el empleo
Cualquier cambio en su empleo, como un aumento de sueldo, un ascenso o un cambio en la situación salarial, debe comunicarse a su asesor de préstamos. Es posible que se obtenga un nuevo informe crediticio antes del cierre.
Evite movimientos financieros innecesarios
No cierre ni abra cuentas de activos ni transfiera fondos sin consultar a su asesor de préstamos. La documentación adecuada es crucial para su préstamo.
No haga grandes depósitos sin notificarlo
Evite depositar grandes sumas de dinero fuera de sus depósitos regulares de nómina sin notificarlo a su Consultor de Préstamos. Los depósitos importantes requieren una documentación sustancial.
Evite los cambios de trabajo
Cambiar de trabajo o de empleador puede afectar al proceso de su préstamo. Consulte siempre a su asesor de préstamos antes de realizar tales cambios.
Abstenerse de hacer grandes compras
No haga compras importantes, como un coche o muebles, antes o durante el proceso del préstamo. Estas compras pueden afectar al importe del préstamo.
No aumentar el pasivo
Evite abrir o aumentar líneas de crédito u otros pasivos durante el proceso de préstamo, ya que esto puede afectar a su calificación para el préstamo.
Navegar por el proceso hipotecario no tiene por qué ser desalentador. Con los conocimientos adecuados y un socio de confianza como Oak Leaf Community Mortgage, puede dar con confianza los pasos hacia la propiedad de una vivienda. ¡Feliz aprendizaje y feliz búsqueda de casa!
